さて、実は建替えかリフォームかは悩んだところでした。
狭い敷地ですが、建替えれば相当お金がかかるし、躯体（骨組み）が大丈夫ならリフォームの方が安くできると思っていました。
　そこで、基礎のコンクリートの強度や、床下、小屋組みのなど調査をしたところ、まずまずの結果がでたのでリフォームでいくことを決めました。
　
建物の概要はこちらです。

昭和６３年築
敷地面積　１０７．１５�u
延べ面積　　９３．５７�u
木造在来工法
屋根　モニエル瓦
外壁　ラスモルタル　リシン吹付
基礎　無筋コンクリート造
家族構成　父、母、私、妻、子供２人（６，４才）　６人家族
公庫の書類によると木は残念ながら米松や米栂などの外材でした。

間取りはまあ小さく仕切られており、小さい家をさらに小さく住んでいるといった感じです。
ですが、とにかく夏暑く、冬寒い家です。

断熱材の厚さ（グラスウールなんと５０mm）や、仕様などを見ればあたりまえですが、夏はとにかくあつい！！　屋根が太陽で暖められ、小屋裏にたまった熱い空気が抜けるようになってないし、そのせいで夜も暑いっ！！
逆に冬は廊下のフローリングは氷の上を歩くようだし、家の中でもかなり厚着で過ごしております。
暖房してる部屋としていない部屋があり、夜のトイレなどヒートショックの原因となるため親が心配です。

まずこの温熱環境をなんとかしようと思っております。

この度、昭和６３年築の実家をリフォームすることになりました。
屋根の老朽化など外壁のひび割れなど手を入れる時期にきたこと、また私自身が実家に帰った為、家族構成も変化し、６人家族となったからです。

この家は私が高校生の時に親が買った建売住宅でした。
当時は住宅に関する知識もなく、住宅に関する情報も今のように豊富でないため、住宅は買うものという認識だったと思います。（その気になれば調べられたでしょうが。）


一戸建てがいいか、マンションがいいかという相談はあり、
それ以前も一戸建てに住んでいて、階段やEVで上の階にあがるのがいやだという理由で絶対に一戸建てがいいと答えたのを覚えています。


設計という仕事をしている今思うと、家を建てるというイベントを一度放棄してしまっており、すこし残念な気持ちもあります。
ただこれからすこし大掛かりに手を加えたいと思っており、大変楽しみです。